Главная | Автоюрист | Пошлина за регистрацию договора аренды недвижимого имущества

Особенности госпошлины за регистрацию договора аренды

Содержание договора аренды

Договора Государственная регистрация договора аренды в году Арендуя нежилое помещение, арендодатель и арендополучатель в обязательном порядке подписывают между собой договор аренды. Однако одного факта заключения соглашения недостаточно для того, чтобы договор вступил в силу. Его еще нужно зарегистрировать в Росреестре. В статье расскажем, что такое государственная регистрация договора аренды в , рассмотрим размер госпошлины.

Размер госпошлины за регистрацию договора аренды

В году произошли некоторые изменения в порядке регистрации договора аренды, регламентируется этот процесс федеральным законом NФЗ. На основании этого закона теперь создан Единый реестр недвижимости, а также единая учетно-регистрационная система.

обратил пошлина за регистрацию договора аренды недвижимого имущества минут

Процесс регистрации договора аренды в Россреестре не сложный, но заявителю нужно подготовить определенный пакет документов для обращения. Содержание договора аренды Для того, чтобы регистрация договора прошла успешно, необходимо его правильно составить.

Не найдено

Разберем основные моменты, которые должны содержаться в арендном соглашении: Когда регистрация договора необходима Нужна ли госрегистрация договора аренды зависит в первую очередь от срока аренды. По сроку, договора аренды можно разделить на: На основании действующего ГК РФ, госрегистрация договора аренды обязательна для соглашений, заключаемых на срок более 1-го года. При этом действовать договор начинает с момента заверения его Росреестром. В других случаях, а именно при заключении бессрочного договора или договора сроком менее 1-го года, регистрация в Росреестре не требуется.

Срок регистрации в Росреестре займет не более 7 дней, после этого заявитель получает назад договор уже со специальной регистрационной надписью. Документы, необходимые для регистрации Для регистрации договора аренды в госорганы обращается только одна сторона, при этом не имеет значения арендодатель это или арендополучатель. Заявитель обязан предоставить следующий пакет документов: В настоящее время для того, чтобы сдать в аренду какую то часть объекта недвижимости, а также для последующей ее регистрации в Госреестре, нужно не только выделить ее на плане БТИ, но и поставить эту часть на кадастровый учет.

На кадастровый учет часть недвижимости можно поставить одновременно с регистрацией арендного соглашения, при обращении в Госреестр. Дополнительные документы, необходимые для регистрации В основной пакет документов, необходимых для регистрации договора аренды не входит разрешение уполномоченного органа о проведении крупной сделки. При этом для таких компаний выделяют следующее: При отсутствии хотя бы одной сотой части голосов, сделка не может быть одобрена.

пошлина за регистрацию договора аренды недвижимого имущества знаю

Госпошлина за регистрацию договора аренды Размер госпошлины в году составляет: Если объектом аренды выступают земли сельскохозяйственного назначения, то в этом случае госпошлина составит рублей, все остальные земли, не являющиеся объектом сельхозназначения, облагаются пошлиной в общем порядке. В тех случаях, если в Росреестр обращаются сразу две стороны, сумма госпошлины не меняется, при этом оплачивают и арендодатель и арендополучатель.

Пошлину можно разделить только в том случае, если заявитель представлен несколькими лицами, физическими или юридическими. Оплачивается пошлина в Росреестр, при этом на официальной сайте Росрееста можно узнать реквизиты для оплаты, а также скачать заполненное платежное поручение. Кто оплачивает пошлину за регистрацию Обычно обязанность по регистрации договора аренды прописывают в самом документе и закрепляют за одной из сторон.

Не имеет значение, кто конкретно обращается за регистрацией, чаще заявителем является арендатор.

Удивительно, но факт! Такие документы по истечении десяти рабочих дней с момента их поступления в случае наличия соответствующего указания в заявлении выдаются заявителю лично или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

Но, когда арендное соглашение заключается, например, между юридическим лицом и физическим лицом, целесообразнее конечно выступить в роли заявителя тому, у кого госпошлина будет ниже. При уплате госпошлины действует только одно требование, оплачивает ее та сторона, которая является заявителем. Льготы по уплате госпошлины за регистрацию договора аренды Статьей При этом, на основании ЖК РФ, малоимущими признаются те лица, которые состоят на учете по улучшению жилищных условий, а доход на 1-го члена семьи меньше либо равен прожиточному минимуму конкретного региона.

Вы можете заключить договор аренды недвижимости в электронном виде лишь в том случае, если он заключается на срок до 1-го года, либо одна из сторон договора является юрлицом. Мы хотим стать лучше для вас:


Читайте также:

  • Образец уведомления об увольнении сотрудника по сокращению штата
  • Приватизации квартиры полученные до
  • Содержание нравственного воспитания детей с нарушениями зрения
  • Как в суде доказать увольнение незаконным