Главная | Автоюрист | Раздел совместных долей приватизированной квартиры

Post navigation

Часто заключается соглашение об определении частей, но некоторые российские граждане предпочитают брачный договор, хоть широкого распространения он и не получил. Брачный договор — это официальный письменный документ, подлежащий заверению у нотариуса. При заключении брачного договора муж и жена могут разделить недвижимость как на две равные части, так например 1 к 5 или другие необходимые пропорции. Неимение брачного договора или соглашения приводят, как правило, к сложным длительным процессам по разделу собственности.

Брачный договор может заключаться на следующих основаниях: Брачный контракт может включать в себя иные условия: Судебный процесс Зачастую супружеская пара не может нормально урегулировать вопрос разделе имущества, тогда приходится обращаться в судебные органы. Подавать исковое заявление жене необходимо по месту проживания мужа, или наоборот.

Удивительно, но факт! Например, семейная пара с двумя детьми купила квартиру за счет средств материнского капитала, значит жилплощадь будет поделена на четыре равных доли, каждая из которых принадлежит одному члену семьи. Как теперь с этими кредитами вопрос стоит:

В иске указывается следующая информация: Как правило, суд чаще всего делит жилье на равные доли. Но в ряде случаев судебный орган может увеличить или уменьшить долю мужа или жены по причине проживания с ним несовершеннолетнего ребенка.

Что это такое?

Как делить приватизированную квартиру на доли? Приватизированная квартира Деление приватизированного жилья осуществляется либо по соглашению всех совладельцев, либо через судебные инстанции. Если совладельцы желают поделить квартиру в одинаковых долях и остаться жить в ней, то необходимо сходить в жилищно-коммунальную организацию. Там заполняют форму о разделе коммунальных квитанций, при этом оплачивать газ, воду, свет и другие платежи придется в равных пропорциях.

Возможно возложить оплату услуг на одного человек, при условии что остальные будут своевременно передавать ему денежные средства для оплаты. Для закрепления уговора необходимо составить соглашение о закреплении долей, который подлежит регистрации у нотариуса.

В акте закрепите какие доли кому принадлежат, кто в какой комнате проживает. Деление не приватизированной квартиры Зачастую не приватизированную квартиру меняют на две равнозначные по площади. Данная процедура возможна с разрешения всех собственников.

Различия между выделом и разделом

Удобно разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные, к примеру. Но такой размен часто не удовлетворяет одного из собственников, который не желает обменивать одну на две. В таком случае будет происходить затяжной судебный процесс с учетом доводов всех сторон.

Еще сложнее разделить не приватизированную квартиру если в ней проживают лица, не достигшие совершеннолетия или ограниченно дееспособные. В таком случае потребуется много времени, чтобы получить разрешение из органов опеки и попечительства.

Способы деления приватизированной жилплощади

Как правило, после развода муж и жена не хотят проживать вместе. А для выдела доли на не приватизированной недвижимости требуется проведение процедуры приватизации. В данной процедуре могут участвовать все лица, которые в ней прописаны. Главное условие — проведение приватизации возможно только с одобрения всех лиц, зарегистрированных в квартире. Квартира, приобретенная с материнским капиталом Если квартира была приобретена за счет средства материнского капитала, то дети обязательно получают доли в такой квартире.

раздел совместных долей приватизированной квартиры оглянулся, чтобы

Например, семейная пара с двумя детьми купила квартиру за счет средств материнского капитала, значит жилплощадь будет поделена на четыре равных доли, каждая из которых принадлежит одному члену семьи. После развода супруги могут делить между собой лишь свои доли. Раздел квартиры в ипотеке Если ипотека погашена в полном объеме, то самый благоприятный вариант — составление соглашения о разделе имущества.

Если стороны не могу мирно урегулировать вопрос, то необходимо обратиться в суд. В этой ситуации есть множество вариантов разрешения вопроса. Возможно до начала бракоразводного процесса составить брачный договор в котором установить, кто будет признаваться собственником недвижимости и примет на себя все кредитные обязательства. Возможен вариант — производить выплаты до полного погашения, а затем составить соглашения о распределении долей.

Раздел квартиры при разводе Сначала осуществляется выдел доли. Долями супруги могут распоряжаться как сочтут нужным. Если иного жилья у мужа или жены нет, но также нет возможности жить совместно, есть несколько вариантов решения вопроса: Как производить деление на доли квартиры с единоличным собственником? Бывают ситуации, когда собственнику нужно произвести выдел доли, в частности, для последующей продажи.

Удивительно, но факт! Павел Здравствуйте, если квартира приватизирована на обоих супругов но в ней проживает еще 2 детей то как будет делиться квартира при разводе? Что же до содержания Соглашения, то стороны могут договориться о разделе на доли, порядке пользования совместной жилой площадью если необходимо - с внесением в документ таких подробностей, как распределение комнат, порядок пользования санузлом, кухней, техническими помещениями и т.

Единственное условие — помещения при создании доли должно получится жилым. Раздел квартиры — трудоемкая процедура, но для упрощения необходимо лишь мирное согласие других сторон. Иначе судебные процессы могут длиться безрезультатно годами. Юристы советуют заранее составлять брачные контракты и соглашения об определении долей. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Какую сумму алиментов должен платить безработный в 2017 году
  • Федеральный закон о недвижимом имуществе
  • Газпромбанк рефинансирование ипотеки пермь
  • Запись о прекращении ипотеки