Главная | Наследовательное право | Как правильно сформулировать условие о сроке действия документа

2. Определение сроков выполнения работ

Чтобы получить ожидаемую денежную сумму от доверителя и обезопасить себя от возможных рисков, необходимо правильно сформулировать условие о вознаграждении. Например, нужно настоять на включении в договор условия о выплате аванса или условия о праве удержать вознаграждение из суммы, поступившей от третьего лица.

Если не установить размер вознаграждения, то поверенный не сможет получить от доверителя ожидаемую сумму. Если размер вознаграждения будет напрямую зависеть от действий поверенного, то посреднику придется искать возможность исполнить обязательство на более выгодных условиях по сравнению с условиями договора поручения. Если не установить порядок уплаты вознаграждения, то поверенный получит денежные средства только после того, как исполнит обязательство.

Почему договор поручения должен содержать условие о вознаграждении В отношениях между юридическими лицами договор поручения, как правило, является возмездным. Это означает, что доверитель обязан выплатить поверенному вознаграждение. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено п.

Например, по закону договор поручения является возмездным, если он направлен на осуществление предпринимательской деятельности и не содержит условия о его безвозмездности абз. На практике большинство договоров поручения заключается именно в целях предпринимательства к примеру, договоры, направленные на реализацию товара доверителя ; иными правовыми актами. Таким образом, организация-поверенный не вправе требовать выплаты вознаграждения по сути лишь в том случае, если договор поручения содержит условие о его безвозмездном характере.

Во всех остальных случаях доверитель обязан уплатить вознаграждение. Юрист организации, выступающей в роли поверенного, должен проследить за тем, чтобы договор поручения содержал условие о размере вознаграждения и условие о порядке уплаты вознаграждения. Лишь в этом случае интересы поверенного будут наилучшим образом защищены. Если же договор не будет содержать таких условий, то это может повлечь одно из следующих негативных последствий.

Договор поручения будет считаться заключенным, однако поверенному будет проблематично получить вознаграждение. Во-первых, поверенный сможет претендовать на него лишь после полного исполнения поручения п. Это означает, что поверенный сможет получить сумму, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги. В случае спора обязанность по доказыванию размера вознаграждения будет лежать на посреднике как на заинтересованной стороне п.

В итоге сумма награды может оказаться значительно меньше той, на которую поверенный рассчитывал при заключении договора. Таким образом, если в договоре поручения не закрепить условие о вознаграждении, то порядок расчета и взыскания денежных средств окажется для поверенного затруднительным. Договор поручения будет считаться незаключенным. Это негативное последствие наступит только в том случае, когда условие о вознаграждении будет существенным условием договора п. В качестве существенного условие о награде выступает, например, когда в роли поверенного действует адвокат.

Соглашение с адвокатом заключают, как правило, в форме договора поручения. Следовательно, в такой ситуации суд может посчитать условие о вознаграждении существенным условием договора поручения. Кроме того, условие о вознаграждении является существенным в случае, когда в ходе переговоров одна из сторон договора предложила формулировку этого условия или заявила о необходимости согласовать награду.

В такой ситуации договор не будет считаться заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют условие о вознаграждении либо сторона, предложившая это условие или заявившая о согласовании награды, не откажется от своего предложения п. Как сформулировать условие о размере вознаграждения При заключении договора поручения стороны вправе самостоятельно сформулировать условие о размере вознаграждения поверенного, поскольку закон прямо не предписывает делать это определенным образом.

Заказать звонок

Размер вознаграждения можно определить разными способами. Чтобы выбрать тот или иной способ, поверенный должен оценить все преимущества и риски применительно к конкретной ситуации. Вознаграждение как твердая сумма Преимущество такого условия в том, что размер вознаграждения известен заранее. Другими словами, поверенный изначально знает, какой результат по договору он получит. Кроме того, если доверитель не выплатит вознаграждение, поверенному не придется доказывать размер своих убытков.

То есть посредник сможет предъявить иск о взыскании той суммы, которая установлена в договоре. Недостаток условия в том, что поверенный сможет получить по договору ровно столько, сколько указали стороны не более. Даже если удастся заключить сделку с третьим лицом на более выгодных условиях, сумма вознаграждения не увеличится.

Вознаграждение как процент от суммы сделки Такое условие можно сформулировать в случае, если договор поручения направлен на заключение сделок, а не на совершение иных юридических действий например, действий по представительству. По данному условию размер вознаграждения зависит от суммы сделки: Следовательно, поверенный заинтересован в заключении сделок на более выгодных для доверителя условиях.

Вместе с тем, в зависимости от конкретной ситуации вознаграждение как процент от суммы сделки может оказаться меньшим, чем вознаграждение как твердая сумма. Поэтому перед заключением договора поручения поверенный должен решить, что будет выгоднее: Пример принятия решения о том, как сформулировать условие о размере вознаграждения Предположим, поверенный обязан реализовать товар доверителя. Для этого поверенному необходимо заключить договор купли-продажи с третьим лицом покупателем. Доверитель предлагает выбрать одну из формулировок условия о размере вознаграждения: Руководство организации, выступающей в роли поверенного, поручает юристу проанализировать правовые риски этого предложения.

Если доверитель не выплатит вознаграждение, выраженное в виде процента от суммы сделки, то для взыскания оплаты через суд поверенный будет вынужден обосновать размер заявленного требования. Нужно будет доказать факт заключения сделки с третьим лицом и документально подтвердить размер суммы сделки. Вознаграждение поверенного составило 3,5 процента от суммы каждого договора купли-продажи.

Доверитель обязался перечислить вознаграждение пропорционально исполнению поручения т. Кроме того, стороны предусмотрели неустойку в случае просрочки оплаты. Поверенный заключил несколько договоров, однако не получил вознаграждение. Истец представил следующие доказательства: Вознаграждение как разница между суммами сделки Вознаграждение можно установить в виде разницы, если одновременно соблюдаются два условия: Например, поверенный должен реализовать товар по более высокой цене либо приобрести товар по более низкой цене по сравнению с указанной в договоре.

Разница между ценой, указанной в договоре поручения, и ценой реализованного приобретенного товара будет составлять вознаграждение посредника. Следовательно, размер вознаграждения зависит от действий поверенного. Пример зависимости размера вознаграждения от действий поверенного Предположим, поверенный обязан реализовать товар доверителя. Условие о размере вознаграждения сформулировано следующим образом: Ведь при заключении такого договора и его последующем исполнении награда посредника окажется невелика.

Например, если покупатель приобретет товар за 1 млн 10 тыс. Так, по договору поручения посредник получит тыс. Следует отметить, что если бы размер вознаграждения определялся как 5 процентов от суммы сделки см. Вместе с тем, минимальный размер его вознаграждения был бы гарантированным 50 тыс. Если доверитель не выплатит вознаграждение, выраженное в виде разницы между суммами сделки, то поверенному придется обосновать в суде размер своих убытков.

Для этого нужно будет доказать факт заключения сделки с третьим лицом и документально подтвердить размер суммы сделки. Стороны установили размер вознаграждения в виде разницы между суммой, указанной в договоре поручения, и суммой по сделке с третьим лицом. Доверитель обязался выплатить вознаграждение после подписания акта приема-передачи документов.

Поверенный заключил сделку с третьим лицом на более выгодных условиях по сравнению с условиями договора поручения. Доверитель подписал акт приема-передачи документов, однако вознаграждение не перечислил. Как сформулировать условие о порядке уплаты вознаграждения Формулировка условия о порядке уплаты вознаграждения зависит от того, как стороны определили размер вознаграждения. Порядок уплаты вознаграждения, установленного в твердой сумме Если стороны договора поручения определили размер вознаграждения как твердую сумму, то нужно указать, с какого момента у поверенного появляется право требовать эту сумму.

Так, можно установить, что вознаграждение выплачивается: Поверенному выгоднее получить вознаграждение сразу. Поэтому оптимальным является условие об уплате аванса условие о предоплате. Однако не стоит путать условие об авансе и условие о выплате поверенному средств, необходимых для исполнения поручения абз. В последнем случае денежные средства не являются вознаграждением и никак не влияют на порядок его уплаты. По общему правилу уплата вознаграждения не зависит от результата договора поручения.

Другими словами, поверенный отвечает за заключение сделки совершение иных юридических действий , а не за исполнение ее третьим лицом. Поэтому доверитель обязан выплатить вознаграждение независимо от того, получил ли он результат по договору. В частности, поверенный обязался подписать с налоговой инспекцией акты сверки расчетов.

Начало действия документа

Стороны установили, что оплата услуг поверенного производится по частям в зависимости от совершения тех или иных юридических действий. По этой причине поверенный предъявил иск о взыскании долга в размере невыплаченной награды. Суд не согласился с приведенным доводом. Причем выплата вознаграждения не зависела от согласия налоговой инспекции с содержанием этих актов. Следовательно, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение в полном размере.

Порядок уплаты вознаграждения, установленного в виде процента или разницы Если стороны определили размер вознаграждения как процент от суммы сделки или как разницу между суммами, то формулировка условия о порядке уплаты вознаграждения будет зависеть от того, кто ведет расчеты с третьими лицами: Если по договору поручения расчеты с третьими лицами ведет доверитель, то он обязан перечислить сумму вознаграждения после того, как поверенный заключит сделку сделки с третьим лицом.

Обязанность по выплате может возникнуть либо сразу после заключения сделки, либо после поступления средств от третьего лица. Первый вариант наиболее предпочтителен, поскольку поверенный получит награду сразу после исполнения поручения. В этом случае поверенный сможет потребовать выплаты вознаграждения с того момента, как третье лицо рассчитается с доверителем такой момент должен быть указан в договоре с третьим лицом.

Если же третье лицо нарушит обязательство по расчетам, то это не повлияет на отношения между доверителем и поверенным: Если по договору поручения расчеты с третьими лицами ведет поверенный, то условие о порядке уплаты вознаграждения можно сформулировать одним из двух способов.

облика Как правильно сформулировать условие о сроке действия документа Благодарю тебя

Поверенный передает доверителю все денежные средства иное имущество , поступившие от третьего лица. После этого доверитель перечисляет поверенному сумму вознаграждения. Поверенный передает доверителю денежные средства иное имущество за вычетом суммы вознаграждения. Другими словами, поверенный самостоятельно рассчитывает и получает вознаграждение. Очевидно, что такое условие наиболее предпочтительно. Во-первых, упрощается порядок расчетов между сторонами.

Удивительно, но факт! Пример принятия решения о том, как сформулировать условие о размере вознаграждения Предположим, поверенный обязан реализовать товар доверителя. Просто его не устраивали старые условия, он предложил новую арендную ставку, которая, в свою очередь, не устроила истца.


Читайте также:

  • При разделе имущества супругов налоговый вычет
  • Списание по ипотеке при рождении ребенка в сбербанке
  • Госпошлина на иск о расторжении брака и взыскании алиментов
  • Судебные расходы связанные с проведением процедур банкротства
  • Место государственной регистрации сделки с недвижимостью
  • Право на получение копии завещания