Главная | Семейное право | Алименты при продаже недвижимого имущества

Удержание алиментов с доходов от продажи имущества

Казалось бы, хочет собственник продать квартиру и купить новую, но от четверти до половины денег вынужден отдать бывшей супруге на содержание ребёнка или детей. Если логически рассуждать, то деньги, вырученные за продажу квартиры являются доходом, однако не всё так плохо для собственников. Вот тут-то и пошли разговоры да разногласия, ведь договор купли-продажи недвижимого имущества является гражданско-правовым, то есть имеющим все характеристики для дальнейшего отчисления с него алиментов.

Нужно ли платить алименты с вырученных денег за продажу квартиры?

Удивительно, но факт! Судебная практика Судебная практика подобных дел, когда получатели алиментов пытаются получить алименты с продажи недвижимости плательщика, весьма разноплановая. И продал по вдвое большей цене, чтобы купить дом для проживания с новой семьей.

На первый взгляд, деньги с продажи квартиры или дома — доход, ведь продавец совершил сделку и получил за неё деньги. Но в чём бывший собственник заработал? Есть 3 подхода к пониманию дохода при продаже жилья: Доход — вся сумма, полученная продавцом за реализацию квартиры или дома. Доход — это разница в цене между приобретённым и проданным жильём.

Доход возможен лишь в том случае, если продажа была связана с получением материальной выгоды, а не с переездом в другое жильё. Логически подумав, можно сделать умозаключение, что каждый из этих подходов как минимум спорный. Некоторые юристы пришли к тому, что человек, продающий объект недвижимости вовсе не получает доход, а лишь изменяет форму владения: Нарушение он усматривал в том, что фактически это дополнение ограничивало права добросовестного плательщика алиментов в реализации своих имущественных прав.

Суд определил, что алименты за продажу квартиры или другого объекта недвижимости могут быть взысканы, если сделка осуществлена в рамках исполнения трудовых обязанностей или предпринимательской деятельности плательщика. В случае, если подобная сделка носит частный характер, то алименты с неё не платятся. Единственной возможностью получить больше денег от бывшего мужа является заявление в суд с прошением о пересмотре размеров алиментов в связи с улучшением финансового положения бывшего супруга после продажи объекта недвижимости.

От чего зависит решение

Но это всё в теории. Взыскание алиментов с некоторых видов сделок с недвижимостью Далее необходимо рассмотреть случаи, когда всё же можно взыскать алименты после продажи жилья плательщиком. Как ясно из вышеуказанного, для этого нужно, чтобы сделка носила экономический, предпринимательский характер: Приобретение квартиры в новостройках и объектов вторичного рынка, проведение ремонтных и иных видов работ с целью дальнейшей перепродажи по более высокой стоимости.

Те же самые действия, касаемые земельных участков — покупка, дальнейшее оснащение, постройка сооружений — перепродажа. Покупка дома или квартиры, проведение ремонта и сдача в аренду с целью стабильного получения прибыли.

С чего можно удерживать алименты?

В этих случаях для расчёта суммы алиментов необходимо обратить внимание не на итоговую стоимость квартиры на момент продажи, а из фактической суммы прибыли, полученной продавцом с вычетом расходов на ремонт и благоустройство жилья. Избежать проблем с получателем алиментов можно, доказав ему а если потребуется — и суду , что продажа квартиры — действие некоммерческого характера.

Арест недвижимого имущества и реализация в счёт алиментов и задолженности по ним Крайней мерой судебных приставов является арест и реализация квартиры в счёт погашения алиментов и образовавшейся задолженности по ним. Эта мера применяется лишь в случае, когда предыдущие не принесли желаемого результата. Судебный пристав, на основании определения суда о принудительном взыскании алиментов и суммы долга по ним направляет арест на: Счета плательщика-должника в банках и иных финансово-кредитных учреждениях.

Речь касается как текущих счетов, так и вкладов, открытых плательщиком. Если средств с предыдущего взыскания недостаточно для погашения долга, то арест накладывается на движимое имущество, принадлежащее должнику: В крайнем случае производится арест объектов недвижимости, собственником которых является плательщик. Но это не значит, что заберут всю квартиру — лишь часть для погашения долга.

Идет алименты при продаже недвижимого имущества слух Хилвар

Если плательщик не погасит задолженность, то арестованная масса будет продана на специальном аукционе далеко не по рыночной цене. Подарил ребёнку квартиру — освобождён от уплаты алиментов Как вариант избавиться от необходимости ежемесячно платить алименты, Семейный кодекс РФ предлагает передачу в собственность ребёнка объекта недвижимости.

После правильного оформления такой сделки, бывший супруг может не платить алименты. Ответы на актуальные вопросы Можно ли передать в счёт алиментов автомобиль? Статья СК РФ не указывает перечень имущества, подлежащего передачи в счёт уплаты алиментов. Главное — чтобы по этому имуществу было составлено алиментное соглашение, а также договор дарения на ребёнка. Является ли автомобиль недвижимостью?

Что есть недвижимым имуществом указано в ст.

алименты при продаже недвижимого имущества выкрашивается


Читайте также:

  • Кизлярские представительства в москве
  • Как проверить окончание лишения прав
  • Содержание углеводов в организме ребенка
  • Материнский капитал при лишении родительских прав матери
  • Комиссия по трудовым спорам телефон москва