Главная | Семейное право | Признание права собственности на землю по фактическим границам

Порядок признания прав на землю

Право собственности на землю по фактическому пользованию, в границах существующего забора РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Солнечногорский городской суд Московской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. Свои требования истец по настоящему гражданскому делу мотивировал тем, что он приобрел по договору купли продажи земельный участок, общей площадью кв.

признание права собственности на землю по фактическим границам это

Истцом было оформлены документы и получено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость. При проведении геодезических работ, межевания, при уточнении границ земельного участка установлено, что фактическая площадь участка составляет кв. В соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера, сделан вывод о том, что на участке истца, общей площадью кв. Солнечногорский район, хххххх, границами указанного участка является забор, существующий 15 лет, согласно границам которого, площадь земельного участка составляет кв.

После покупки указанного земельного участка истец по настоящему гражданскому делу пользовался, оплачивал налоги, вступив в права пользования и владения земельным участком, в границах существовавшего и существующего ограждения. Истец по настоящему гражданскому делу обратился в Администрацию Солнечногорского района с устным предложением о предоставлении ему земельного участка, площадью кв. Истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку решением Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области истцу заявителю было отказано в учете изменений объекта недвижимости.

Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка, спора по границам указанного земельного участка нет. Истец просит признать право собственности по фактическому пользованию на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в фактических границах, площадью кв.

Удивительно, но факт! В настоящий момент истица хочет признать право собственности на данный земельный участок. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая часть 2 статьи 40 Закона.

Солнечногорский район Московской области; Истец также просит исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, площадью кв. Согласно уточненным требованиям, представитель истца просит признать право собственности по фактическому пользованию на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, фактического, общей площадью кв.

Солнечногорский район; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, площадью кв. Ответчик в лице Администрации городского поселения Солнечногорского района Московской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом. Просил рассматривать дело в его отсутствие, согласно письменному отзыву, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Приватизация или выкуп

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что истец по настоящему гражданскому делу Б. На основании указанного договора купли-продажи земельного участка истцом получено свидетельство на право собственности на землю, произведена регистрационная запись, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Фактические границы занимаемого истцом земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Истец по настоящему гражданскому делу Б.

хотелось признание права собственности на землю по фактическим границам догадался: Хилвар

Солнечногорский район Московской области согласно представленному межевому плану, по которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет кв. Истец обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении изменений объекта недвижимости земельного участка с учетом составленного геодезической компанией межевого плана по фактически занимаемым границам. Однако, решением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области во внесении изменений в сведения об объекте недвижимости в сведения о земельном участке истцу отказано.

Практика рассмотрения споров, связанных с землепользованием

В соответствие с п. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Давая оценку представленным в гражданское дело доказательствам, суд полагает, что истец по настоящему гражданскому делу является собственником спорного земельного участка 17 лет.

Учитывая материалы составленного межевого плана, площадь занимаемого участка уточнена на кв.

Домашний очаг

На основании изложенного и руководствуясь ст. Признать право собственности за истцом - Б. Солнечногорский район Московской области. Исключить из ГКН сведения о земельном участке, площадью кв.


Читайте также:

  • Ответчик в деле о признании права собственности в порядке приватизации
  • Право аренда земельного участка под строительство торгового центра
  • Отсудить имущество по брачному договору
  • Лишение прав за превышение скорости в рб