Главная | Уголовный юрист | Все о приватизации квартиры в красноярске

Приватизация квартиры в Красноярске

Прежде всего, для успешной приватизации жилья необходимо собрать следующие документы: Если какой-то из документов на жилье был утрачен, то тогда придется принести и решение суда о признании права пользования на жилое помещение. Идем в центр приватизации Теперь, когда эти документы собраны, можно идти в первую точку нашего пути: В данный момент таких центров в Красноярске три: За оформление документов придется заплатить, сумма зависит от срока исполнения работ. При условии исполнения работ за два месяца, пакет будет стоить рублей, за месяц - 3,5 тысячи рублей, за две недели — 5 тысяч рублей, за неделю — 7 тысяч, за четыре дня придется выложить почти 10 тысяч рублей, за три — 11 тысяч, за два — 12 тысяч и, наконец, оформление документов за одни сутки обойдется в 13 тысяч рублей.

Поэтому берите все, что у вас есть, и подходите к оператору. Если документов недостаточно — вам подскажут, каких не хватает, и сделают это бесплатно. БТИ Именно на эту инстанцию приходится наибольшее число мытарств — как моральных, так и материальных. Здесь вам должны оформить самый важный документ для того, чтобы жилье стало вашим по праву - кадастровый паспорт.

Заплатить за две странички документа придется немало. Почти 5 тысяч рублей понадобится только на то, чтобы вызвать техника, который квартиру посмотрит и зафиксирует, что перепланировки в ней нет, а если и есть — то зарегистрированная. Оформление кадастрового паспорта занимает ни много ни мало - 72 дня.

Удивительно, но факт! Это справка, в котором указана задолженность по коммунальным платежам.

Хотите сократить срок — платите. Росреестр Итак, вот мы и добрались до финальной точки нашего путешествия. На руках теперь должны быть пакет документов из центра приватизации, кадастровый паспорт из БТИ, документы на квартиру и желание получить, наконец, вожделенную регистрацию права собственности на недвижимость. Причем прийти в эту контору придется как минимум два раза — сдавать документы и забирать уже готовую госрегистрацию.

За регистрацию права собственности, естественно, тоже придется заплатить: А получать документы нужно всем сразу: За всю процедуру приватизации выложить придется от 12 до 15 тысяч, однако после этого вы станете полноправным хозяином своей квартиры. Из истории вопроса Бесплатная приватизация жилья началась в году. Срок ее окончания был назначен на 1 января года, потом он был продлен до 1 января года, затем — до 1 марта года. Последний срок, который поставили российские власти для граждан страны, - 1 марта года.

Что дает и отнимает приватизация? Став собственником, вы сможете владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем по своему усмотрению: Вы можете также прописать на вашу жилплощадь любого человека, а выселить вас могут только по решению суда и за злостные нарушения общественного порядка или серьезные задолженности по квартплате. Однако даже в этом случае деньги за жилплощадь за минусом расходов на торги вам вернут. Минусов у приватизации два. Первый заключается в том, что государство планирует ввести новый налог на недвижимость, и для приватизированных квартир он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья.

Второй — в том, что владельцам придется из своих средств оплачивать капремонт дома. Кто может приватизировать жилье? Право на приватизацию дается только один раз! То есть если раньше вы участвовали в приватизации какого-либо жилья, то получить в собственность другую жилплощадь на территории России вы уже не можете. Но есть исключение и в этом правиле: Например, если родители приватизируют квартиру, то автоматически собственниками жилья становятся и их дети, не достигшие летнего возраста, вот они впоследствии могут еще раз участвовать в бесплатной приватизации.

вздохнув все о приватизации квартиры в красноярске чем

Какое жилье можно приватизировать? Приватизировать можно только те жилые помещения, которые были переданы жильцам по договору социального найма. Причем раньше закон запрещал приватизировать квартиры и комнаты, которые жильцы получили по договору социального найма после 1 марта года.

Удивительно, но факт! Второй — в том, что владельцам придется из своих средств оплачивать капремонт дома. Судебная практика на этот счет неоднозначная, но все же решения в пользу желающих приватизировать есть.

Сейчас это ограничение снято Конституционным судом РФ. Квартиры в доме-памятнике истории и культуры оформлять в собственность также не запрещается, но если вы приватизировали такое жилье, то обязаны будете соблюдать законодательство об охране подобных зданий.

Приватизация жилья

Для этого в договоре передачи квартиры указываются особые условия. Какое жилье приватизировать нельзя?

какой-то все о приватизации квартиры в красноярске узнал

Нельзя приватизировать только те жилые помещения, которые находятся в аварийном состоянии, в общежитиях учебных заведений, в домах закрытых военных городков, а также служебное жилье и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Один в поле — воин? Чтобы вступить на тернистый путь приватизации, для начала необходимо договориться со всеми жителями квартиры и убедить их в необходимости приватизации.

Причем спрашивать нужно абсолютно всех, даже подростков старше 14 лет. Если же кто-то не согласен — пусть напишет отказ от этой процедуры, тогда жилье можно будет приватизировать на всех остальных. Но если такой отказ не будет получен, то процедура станет невозможна в принципе.

Если же кто-то из семьи уже участвовал в приватизации а, значит, по закону участвовать в приватизации не может , но отказ писать не хочет, то эту проблему можно решить через суд. Как приватизировать квартиру, если в ней сделана перепланировка? Если в квартире или комнате есть перепланировка или переоборудование, она должна быть оформлена по закону, иначе придется вернуть помещение в первоначальное состояние.

Каким образом можно узнать, приватизирована ли квартира?

К перепланировке относятся любые перемещения стен и инженерного оборудования, а также изменения, которые меняют площадь квартиры - в том числе и остекление неостекленного изначально балкона. Перепланировкой не является ремонт помещений, установка или разборка встроенной мебели, шкафов, антресолей, замена инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

Для того чтобы сделать перепланировку по закону, необходимо иметь правоустанавливающие документы на жилое помещение, согласие в письменной форме всех членов семьи квартиросъемщика, копии плана помещений и экспликации БТИ, проект переустройства жилого помещения. После окончания перепланировки объект необходимо сдать специальной комиссии. Только после этого изменения внесут в технический паспорт и можно начинать приватизацию.

Если же перепланировка в техпаспорт на момент начала процесса приватизации не была внесена, то придется не только заплатить штраф, но и вернуть жилье в прежнее состояние. Однако нужно соблюсти ряд условий: Если условия соблюдены, отказать вам права не имеют, а после расприватизации власти обязаны также заключить новый договор социального найма.

Однако получить в собственность такое жилье впоследствии будет невозможно. Полезные адреса и телефоны: Ростехинвентаризация по Красноярскому краю пр. Управления Росреестра по Красноярскому краю:


Читайте также:

  • Завещание на дом нотариус
  • Кража в крупных размерах срок
  • Бесплатная помощь юриста онлайн круглосуточно
  • Брачный договор цена киров
  • Возврат 13 процентов при покупке квартиры в ипотеку материнским капиталом
  • Как переоформить автомобиль на другого человека в другом регионе
  • Консультация юриста по телефону бесплатно хабаровск