Главная | Уголовный юрист | Купить дом с землею по военной ипотеке

Покупка дома и земли по военной ипотеке

Строительство загородного дома на заказ за счет средств НИС Если в начале работы программы военнослужащий ограничивался покупкой определенного типа недвижимости квартир , то сегодня его возможности значительно шире.

Продажа по военной ипотеке дома с земельным участком

В настоящее время военный ипотечник может покупать не только квартиру, но и таунхаус, или дом с участком. Но как показывает практика, многих военнослужащих интересует вопрос: На сегодняшний день закон не позволяет этого сделать участнику НИС, так как госпрограмма военной ипотеки призвана обеспечить жильем военнослужащих сразу же после оформления сделки. Ряд ключевых требований банков-партнеров НИС к дому с земельным участком Программа НИС не ограничивает военнослужащего жесткими требованиями по выбору участка с домом.

Поэтому участник НИС может выбрать участок, на котором стоит дом, по своему усмотрению выбирая любой размер участка и практически любое его месторасположение в рамках разрешенных категорий земель и вида использования. Но вместе с тем, покупка участка с домом имеет некоторые нюансы, усложняющие процесс выбора недвижимости и ее переоформления.

Первый критерий, который нужно соблюдать - техническое состояние дома. Недвижимость не должна нуждаться в капремонте и пребывать в аварийном состоянии.

Удивительно, но факт! Именно покупка земли в этом регионе считается продуманным решением.

Однако, как правило, на практике это не проверяется никем. Из-за того, что банки предъявляют больше требований к приобретаемому дому с участком, нежели к приобретаемой квартире, в некоторых случаях, возможно, получить отказ кредитной организации в выдаче военной ипотеки.

Требования к объекту

Чтобы перестраховаться, эксперты "Военного переезда" советуют участнику НИС подавать заявку на выдачу военной ипотеки сразу в несколько банков-партнеров НИС. Такой шаг не только увеличит шансы выдачи займа, но и поможет существенно сэкономить время в случае, если один из банков откажет. О влиянии кредитной истории на отказ банка в выдаче военной ипотеки расскажет статья: Затрагивая тему банков и банковского кредитования, для участников госпрограммы, которые еще не выбрали банк по военной ипотеке, может быть интересным раздел нашего сайта о программах банков-партнеров НИС: Интересные советы тем, кто хочет построить дом на купленном по военной ипотеке участке Если все же военнослужащий хочет, во чтобы то ни было, на этом участке построить дом - он может купить участок с маленьким готовым домом.

Хорошо, если у участника НИС будут свои собственные средства для строительства дома и его последующей отделки.

было купить дом с землею по военной ипотеке что

Если же таких средств у него не будет - есть неплохой выход. Можно воспользоваться специальной программой кредитования военнослужащих от "Газпромбанка".

Удивительно, но факт! Размер и срок военного ипотечного кредитования определяются с учетом возраста клиента. Для оформления сделки продавцу сначала нужно обратиться в местную администрацию и оформить право владения на надел.

Упомянутая выше специальная программа кредитных займов для военнослужащих, была запущена банком не так давно. Она позволит брать участникам НИС потребительские кредиты до руб. На сегодняшний день процентные ставки по льготному потребкредиту для участников НИС достаточно привлекательные: Кстати, на практике таких случаев все больше, когда у военнослужащего первостепенной целью является не покупка жилья, а покупка участка в перспективном месте. Практика доказывает, что самым перспективным регионом приобретения домов с земельными участками, с точки зрения участников НИС, является Подмосковье.

Юридическая консультация

Именно покупка земли в этом регионе считается продуманным решением. Так как подмосковные земли обладают рядом преимуществ: Также очень ликвидна земля в центральных районов крупных областных центров. Для тех военнослужащих, которые планируют приобрести жилье близко к столице, полезным может оказаться материал:


Читайте также:

  • Юрист бесплатные консультации оренбург
  • Задержание лица до возбуждения уголовного дела
  • Образец жалобы адвоката на бездействие следователя по уголовному делу
  • Образец резюме адвоката по уголовным делам