Главная | Уголовный юрист | При разводе как делится квартира если жена собственник и есть дети

Раздел квартиры при разводе, если собственник муж

Когда приватизированная квартира зарегистрирована на мужчину Внимательно читайте Жилищный кодекс. Так, муж по документам владеет квартирой единолично приватизировал, будучи холостым. Жена прописана по другому адресу. Тогда после развода ей предстоит освободить жилплощадь. Порой это происходит по судебному решению. Всё то же, но женщина в квартире прописана или уже жила в ней, когда происходила приватизация. Тогда ей позволят пользоваться ею, но не распоряжаться. Так как собственник квартиры — муж, он может продать квартиру.

Если, разумеется, это удастся, ведь жена по-прежнему будет проживать в ней. Муж — хозяин жилья, но в семье маленький ребенок, который остается с матерью.

Брачный договор

Тогда суд вправе поделить формально неделимую квартиру, то есть определенная часть будет закреплена и за женщиной. Претендовать на личную квартиру супруга можно Итак, жилье приватизировано одним из супругов в браке или второй жил в приватизированной первым квартире. После расторжения брака недвижимость остается за ее владельцем.

Можно ли все-таки другому супругу отсудить часть квартиры? Что касается брачного договора, то в него можно вписать любые условия распоряжения имуществом, включая недвижимость. Тогда при разводе имущество и квартира тоже окажется поделенной так, как записано в брачном контракте. Инициатор написания иска — супруг, у которого нет права на личную квартиру бывшего партнера, но есть желание добиться ее раздела. Шансов на положительный результат немного, но они есть. Решение возможно в пользу истца, если во время его проживания в квартире супруга на совместные деньги делался дорогостоящий ремонт.

Тогда квартира признается совместно нажитым имуществом со всеми вытекающими последствиями. Истец может добиться, что ему разрешат бессрочно проживать в квартире, если он жил в ней, когда происходила приватизация, и был прописан. Распоряжаться ею после развода он не сможет, а жить — да. Если ответчика такой поворот дел никак не устраивает, а у истца иного жилья нет, зато есть ребенок, суд может вынести решение о приобретении ответчиком истцу другой жилплощади.

Если истец въехал в давно приватизированную квартиру, при разводе максимально допустимый вариант — просить суд дать возможность некоторое время пожить в чужой квартире. Незарегистрированный брак такой возможности не дает. Когда хозяин недвижимости — муж, но по решению суда имущество подлежит разделу, судья: Обычно можно разделить имущество, как говорится, в натуре.

Рекомендуем почитать

Предположим, квартира остается жене, автомобиль и гараж отходят мужу. Отдельно стоящий дом можно перепланировать и сделать супругов владельцами переполовиненного жилья. Если же квартира маленькая и раздел невозможен, в ней остается один из супругов, выплачивающий половину стоимости второму.

Либо она продается, а деньги распределяются поровну. Но этот вариант возможен лишь для бездетных пар. Иначе органы опеки такую продажу не допустят. Земельный участок, если он большой, тоже может оказаться разделенным надвое. А вот недостроенную квартиру не поделишь.

обращал При разводе как делится квартира если жена собственник и есть дети Посмотри внимательно

Брачный договор — для мирного решения вопроса Так называемый брачный договор, или контракт, составляется до регистрации брачных отношений или уже в браке и заблаговременно определяет и закрепляет порядок распределения имущества, включая квартиру, или только раздел недвижимости. Подробно расписывается, на какую часть квартиры в случае прекращения семейных отношений будут претендовать супруги. Хотя в стране подобные документы пока мало распространены, их преимущества очевидны именно для упрощения раздела имущества.

Все моменты заранее продуманы, оговорены и согласованы в спокойной обстановке, а не в нервотрепке бракоразводного процесса. Любые пункты могут измяться по желанию одной или обеих сторон. Недовольный произведенным по контракту разделом имущества бывший супруг может обжаловать контракт в течение трех лет после развода. Можно подписать соглашение о разделении имущества, которое узаконивает деление уже существующей у супругов собственности.

Заключается в период семейных отношений, когда супруги хотят узаконить каждый свое право на часть квартиры. Составляется и подписывается обеими сторонами. Не обязательно, но желательно заверить его у нотариуса. Соглашением определяется один из возможных вариантов раздела: По соглашению квартира делится на усмотрение подписантов. Важно, чтобы не пострадали дети. Документ тоже можно изменить или обжаловать. Квартира куплена на материнский капитал Эти средства по закону тратятся строго по назначению: При разделе средства не включаются в подлежащую делению между разводящими супругами имущественную массу, так как это — не совместное имущество, а государственная помощь, прежде всего — детям.

И государственные органы строго следят за тем, чтобы интересы детей соблюдались. Если материнский капитал используется для приобретения или расширения имеющегося жилья, в нем должна выделяться детская детские доли. При разводе эта часть жилья принадлежащая детям не делится. Иногда квартира при покупке сразу оформляется на ребенка. Такая разделу не подлежит. Особенности муниципального и служебного жилья Квартира или комната, принадлежащая гражданам по договору соцнайма, является муниципальной собственностью и сколько бы времени они им ни пользовались, не становится совместным имуществом супругов.

Если выдана определенному гражданину, его супруг вселяется на выделенную площадь как член семейства соцнанимателя. Имеет право временно проживать на жилплощади, пока состоит в браке с нанимателем.

Общие моменты

При разводе ему надо либо договориться с бывшим супругом о дальнейшем проживании что маловероятно , либо съехать. В случае выделения муниципального жилья на всю семью супруги — равноправные наниматели, каждый со своим договором и правом проживания. Разделить жилье нельзя это не совместное имущество , а как после развода пользоваться им — решит суд. Супруг, не являющийся нанимателем, может доказать в суде, что на самом деле квартира была выделена на всю семью, и потребовать обменять ее на две квартиры, тоже муниципальные.

Удивительно, но факт! Супруг может получить долю квартиры но не всегда , если: Если Вы не упустили никакие нюансы, то суд будет на Вашей стороне.

Только успеть надо до выселения. Если жилплощадь маленькая и обмен в связи с этим невозможен, единственное, что остается — встать в очередь на получение жилплощади как нуждающемуся в жилье. У решивших развестись супругов есть возможность перед разрывом приватизировать муниципальную квартиру на двоих, чтобы потом поделить как долевую на общих основаниях.

Существует еще так называемое служебное жилье. Оно принадлежит предприятию или организации и выделяется работнику на срок трудовых отношений. Договор соцнайма составляется именно с этим работником, он имеет на него права, а супруг, дети и иные родственники — только проживать совместно с нанимателем.

При разводе пользоваться жильем они не смогут. При увольнении с предприятия и наниматель автоматически теряет право жить в служебном помещении. Проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:


Читайте также:

  • Адвокат по трудовым спорам волгоград
  • Консультации юриста онлайн м
  • О добровольном возмещении ущерба дтп
  • Приватизация квартиры гражданского мужа
  • Список документов на ипотеку в втб на квартиру
  • Правильно заполненные заявления о расторжении брака