Главная | Уголовный юрист | Как подтвердить алименты как доход для ипотеки

При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке

Статьи Хороший вопрос Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты? Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты? При этом организация будет выплачивать проценты по ипотеке.

Удивительно, но факт! И тоже подтвердить документально. Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей.

Это что-то из области фантастики. Никакая организация не будет выплачивать проценты по ипотеке. А то, что Вы должны выплачивать алименты, может повлиять на решение о предоставлении ипотеки. Впрочем, только в том случае, если у Вас слишком маленький доход.

Новости по теме

Если Ваш доход позволяет взять ипотеку, то Вы ее получите. Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Удивительно, но факт! Намерение Вашей организации погашать за Вас проценты по ипотеке необходимо оформить письменно и приложить к заявлению на получение ипотечного кредита.

Наличие обязательств гражданско-семейного характера не влияет на решение банка о предоставлении Вам ипотеки. Ваш доход должен быть достаточным, чтобы эти траты покрывать. Отвечает юрист Роман Харланов: Если у заемщика нет задолженностей по алиментам он выплачивает их без задержек и нарушений не наблюдается, то необходимость платить алименты совершенно не препятствует ипотечным сделкам. Ограничения накладываются только в случае, если налицо просрочка или неуплата алиментов. Более того, сейчас в Госдуме рассматривается и уже даже принят во втором чтении закон о предоставляемой судебным приставам возможности задерживать должников — неплательщиков алиментов.

Так что, если алименты платятся, обременением это не считается. Точно так же, как и налоговая задолженность или задолженность по штрафам, если просрочек нет или они незначительны. Перед одобрением заявки банки осуществляют проверку потенциальных заемщиков на их платежеспособность. Помимо кредитной истории, учитываются и доходы, и расходы, включая наличие алиментов и своевременность их уплаты.

Какие доходы принимаются во внимание?

Сами по себе алименты не являются основанием для отказа в выдаче кредита, однако банк может урезать сумму, если посчитает, что заемщик берет ипотеку на пределе своих финансовых возможности, и алименты увеличивают эту нагрузку. Вопрос о получении Вами ипотечного кредита можно рассматривать только в разрезе требований конкретного банка, поскольку требования у банков схожие, но различия а именно они всегда и принципиальны , конечно, имеются.

Джизирак как подтвердить алименты как доход для ипотеки скоро влияние

По общим требованиям любого банка, для получения положительного заключения о выдаче кредита сотрудниками банка рассчитывается степень риска неисполнения заемщиком обязательств по кредиту. Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей. К размерам обязательных платежей заявителя относятся: Что касается уплаты процентов по ипотеке организацией: Вопрос о порядке исполнения за Вас кредитного обязательства не влияет на решение банка. Отвечает руководитель отдела продаж Prisma Group Денис Жуковский: При расчете платежеспособности клиента банки учитывают все подтвержденные доходы и расходы клиента.

В противном случае будет проблематично поддерживать привычный уровень жизни. Конечно, при том, что все остальное в порядке положительная кредитная история, например. Как продать квартиру в ипотеке? При анализе кредитоспособности заемщика банк смотрит его доходы и расходы в совокупности.

Инвестиционные доходы

Если остаток Вашего подтвержденного дохода после вычета алиментов вдвое больше, чем предполагаемый платеж по ипотечному кредиту, и если по прочим характеристикам качество кредитной истории, профессия, характер Вашей работы, надежность компании-работодателя, отсутствие стоп-факторов, например судимости в прошлом Вы устраиваете банк, то кредит будет одобрен. Если Вы запрашиваете более высокую сумму кредита, чем допускает Ваша платежеспособность обычно коэффициент дохода, которым вы свободно располагаете, к ипотечному платежу составляет 2: Намерение Вашей организации погашать за Вас проценты по ипотеке необходимо оформить письменно и приложить к заявлению на получение ипотечного кредита.

В этом случае банк может предложить заключить трехсторонний договор, где обязательство компании по оплате процентов будет юридически зафиксировано. Тогда при анализе Вашей платежеспособности банк может исходить из того, что Вы будете погашать лишь тело кредита, и сумма одобренного кредита для Вас может быть увеличена. Однако стоит отметить, что трехсторонние договоры являются нетипичными для банка, и если Ваша организация не сотрудничает с банком в рамках соответствующей корпоративной программы, то банк может отклонить ее заявление о намерении погашать за Вас проценты и сделать расчет кредита на основании только Ваших личных доходов.

Текст подготовила Мария Гуреева Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!


Читайте также:

  • Адвокатские прение сторон в уголовном процессе по 158
  • В приватизации квартиры должны участвовать дети.
  • Представительства чеченской республики в северо-западном федеральном округе
  • Образец мировое соглашение о разделе имущества в судебном порядке
  • Услуги юриста физ лицам
  • Юристы консультации по медицинским вопросам
  • Консультация адвоката по уголовным делам