Главная | Защита прав потребителя | Договор на подбор помещения в аренду

Договор на подбор объекта коммерческой недвижимости (образец договора)

Исполнитель по заданию Заказчика обязуется совершить определенные настоящим Договором действия, а Заказчик обязуется произвести оплату за выполненные Исполнителем работы оказанные услуги.

Удивительно, но факт! При принятии решения о намерении заключить сделку по одному из представленных Исполнителем нежилому помещению, сделать соответствующую отметку в Протоколе осмотра. Проверяет у собственника нежилого помещения и Заказчика наличие всех документов необходимых для составления договора купли-продажи и его последующей государственной регистрации.

О представителя Заказчика, который будет производить осмотр помещений. О лиц, уполномоченных действовать осуществлять просмотры и подписывать Протокол осмотра от имени Заказчика в рамках настоящего Договора. Предоставить Исполнителю все требуемые последнему документы, материалы, сведения необходимые для выполнения работ оказания услуг в рамках настоящего Договора. Получать сведения о ходе выполнения Исполнителем Договора.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Обеспечить участие представителя Заказчика в переговорах, консультациях организованных Исполнителем. В день осмотра подписывать Протоколы смотра нежилого помещения, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. В случае уклонения Заказчика от подписания Протокола осмотра, после фактически состоявшегося осмотра нежилого помещения, Исполнитель и собственник арендатор нежилого помещения, либо его представитель, делают об этом соответствующую отметку в Протоколе осмотра.

Протокол осмотра с указанной выше отметкой считается состоявшимся. При принятии решения о намерении заключить сделку по одному из представленных Исполнителем нежилому помещению, сделать соответствующую отметку в Протоколе осмотра. Не вести самостоятельно, без участия представителей Исполнителя, переговоры с собственниками арендаторами предполагаемой недвижимости, а также их представителями. Произвести оплату вознаграждения Исполнителю по настоящему Договору.

Не распространять и не передавать третьим лицам информацию, предоставленную Исполнителем, без письменного разрешения Исполнителя.

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

В случае не подписания Заказчиком указанного Акта и при отсутствии письменных возражений Заказчика, стороны считают, что работы услуги выполнены надлежащим образом, в полном объеме и в срок, и подлежат оплате в соответствии с разделом 3 Договора. Изменения к заданию Заказчика вступают в силу после их подписания Заказчиком. При намерении Заказчика арендовать нежилое помещение: Консультировать Заказчика по вопросам ставок арендной платы на нежилые помещения в. Оказывать Заказчику содействие в процессе переговоров с собственниками недвижимости.

Не принимать никаких обязательств от имени Заказчика, без его письменного распоряжения. Информировать Заказчика о ходе исполнения Договора.

Договор на подбор помещения в аренду пока

При намерении Заказчика приобрести нежилое помещение в собственность: Осуществлять показ помещений Заказчику и проводить переговоры с собственниками недвижимости. Проверяет у собственника нежилого помещения и Заказчика наличие всех документов необходимых для составления договора купли-продажи и его последующей государственной регистрации. В ходе совершения перечисленных выше действий предоставляет Заказчику связанные с этими действиями необходимые консультации.

При намерении Заказчика оформить уступку прав аренды на нежилое помещение. Оказывать Заказчику содействие в процессе переговоров с арендаторами недвижимого имущества. Проверить у арендатора нежилого помещения договор аренды на недвижимое имущество, на предмет соответствия требования действующего законодательства и возможности заключения договора уступки прав аренды.

Читать популярные статьи на сайте

Исполнитель обязуется сохранить в тайне ставшие ему известными сведения о совершенных Заказчиком сделках. Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение за выполненные работы оказанные услуги по настоящему Договору в следующем размере: Окончательный размер вознаграждения указывается Исполнителем в Акте сдачи-приемки выполненных работ оказанных услуг.

Договор на подбор помещения в аренду нам всем

Оплата производится Заказчиком в течение рабочих дней с момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ оказанных услуг на расчетный счет Исполнителя. Оплата производится в рублях РФ. Обязанность Заказчика по оплате считается выполненной, с момента поступления денег на расчетный счет Исполнителя. Сторона Договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков.

В случае отказа регистрирующего органа в регистрации договора аренды, или договора купли-продажи, или договора уступки прав аренды заключенного между Заказчиком и собственником арендатором нежилого помещения, подобранного в рамках настоящего Договора, Исполнитель ответственности не несет. В случае подписания Заказчиком без участия или согласия Исполнителя каких-либо сделок по представляемым Исполнителем нежилым помещениям, указанным в Протоколе осмотра, в течение срока действия настоящего Договора и в течение месяцев после окончания срока его действия, Заказчик выплачивает Исполнитель штраф в размере цены настоящего Договора.

В случае нарушения Заказчиком п. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если указанное неисполнение стало следствием действия обстоятельств непреодолимой силы форс-мажор , в том числе эпидемии, снежных заносов, прекращения или ограничения перевозки грузов в соответствующем направлении, наводнений, пожаров, землетрясений, иных стихийных бедствий, войн и военных действий, катастроф, а также принятием органами государственной власти и управления нормативных актов, прямо препятствующих Сторонам исполнять свои договорные обязательства.

Форс-мажорными могут быть признаны также любые иные обстоятельства, указанные в ГК РФ.

Удивительно, но факт! В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Принципал возмещает понесенные Агентом расходы:

Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность перед третьими лицами в отношении информации и документации, полученной ими в ходе исполнения настоящего Договора, за исключением той информации и документации, раскрытие которых разумно необходимы в целях выполнения своих обязательств по Договору. Информация о нежилых помещениях показанных Исполнителем Заказчику, указанная в Протоколах осмотра, не может быть передана Заказчиком третьим, дочерним и аффилированным лицам.

По всем вопросам, не нашедшим отражения в тексте и условиях настоящего Договора, но прямо или косвенно вытекающих из данных правоотношений, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. В случае если Стороны не придут к соглашению, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд. До передачи спора в суд стороны обязаны соблюсти претензионный порядок.

Датой заявления претензии считается дата календарного штемпеля почтового ведомства о приеме заказного письма либо дата отметки о получении претензии представителем стороны, которой данная претензия адресована. Все приложения к настоящему договору, Акты сверки взаиморасчетов, первичная документация, должна в обязательном порядке удостоверяться лицами, подписавшими настоящий Договор, либо их уполномоченными представителями, и скрепляться печатями.

Настоящий Договор, может быть, расторгнут по соглашению Сторон. Последствия расторжения настоящего договора определяются взаимным соглашением его Сторон или судом по требованию любой из сторон Договора. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у обеих Сторон. Условия настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникших только после заключения настоящего Договора.

Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его Сторонами и действует до наступления первого из следующих событий:


Читайте также:

  • Исковое о признании права собственности в арбитражный
  • Земельные участки на праве аренды ндс
  • Втб 24 ипотека условия при получении
  • Уступка права требования по договору купли-продажи недвижимости
  • Взятка полковника полиции москва