Главная | Земельные вопросы | Регистрация купли-продажи недвижимости в росреестре

Регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестре

Обращаясь в Росреестр, покупатель составляет заявление для правового закрепления факта перехода возможности распоряжаться объектом. Документы, необходимые для получения возможности распоряжаться вторичной недвижимостью: Заявление; Право собственности продавца на объект; Документы, удостоверяющие личность участников; Квитанция об оплате государственной пошлины. Документы, необходимые для получения возможности распоряжаться объектом в новостройке: Акт долевого участия; Акт приема-передачи.

Также читайте нашу статью про акт приема-передачи доли в квартире по договору купли-продажи. Коммерческий договор; Документ, удостоверяющий личность покупателя; Квитанция об оплате государственной пошлины.

Содержание статьи:

Сторонам сделки предоставлена возможность подачи заявления несколькими способами, в связи с этим, перечень бумаг, необходимых для получения права распоряжаться объектом может отличаться. Предоставляемые документы для написания заявления: Личная явка — в соответствии с предоставляемыми лично покупателем бумагами. Регистрация через доверенное лицо — в соответствии с данными нотариально заверенной доверенности. Отправка заявления почтой — необходимые бумаги для заполнения заявления вместе с ним прилагаются в конверте.

При оформлении через МФЦ — необходимы документы как при личной, а также доверительной явке. Личная явка в органы Росреестра Личным считается обращение сторон в Ростреестр по месту государственного оформления объекта. Важно отметить, что не так давно государственная служба начала предоставлять услугу выезда курьера на дом для оформления имущественных прав.

Практически, такое заявление является личным, а теоретически — доверительным.

Перечень документов для регистрации договора купли-продажи в Росреестре

Также личным обращением, но с оговоркой, можно считать: Обращение через доверенное лицо — обращение в отделение Ростреестра по месту регистрации недвижимости уполномоченным покупателем лицом путем предоставления ему прав нотариально заверенным договором. Для преставления в Росреестре имущественных прав детей до ти лет и недееспособных граждан доверенность на представление интересов физического лица не требуется. Обращение через ФМЦ — практически, сотрудник МФЦ является доверенным лицом, которые передает документы в отделение Росреестра от лица покупателя.

Отправка документов почтой Почтой — отправка документов почтой для лиц, не имеющих возможность обратиться в необходимое отделение Росреестра лично. При отправке документов почтой, все прилагаемые к заявлению сканы необходимо заверить нотариально. Документы следует отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении. Для отправки документов почтой можно использовать любую службу доставки корреспонденции.

Подача заявления через интернет Современные технологии позволили упростить процесс подачи заявления с помощью сети Интернет.

Удивительно, но факт! Другой момент, если прежний владелец жилья умер, не подав заявления о переходе права собственности. Ведь договор купли-продажи с

Для этого необходимо зайти на сайт портала государственных услуг, выбрать услуги, предоставляемые Росреестром, и подать заявление, приложив сканы необходимых бумаг. Однако возможность подавать заявление в онлайн режиме имеют на данный момент лишь те, кто владеет электронной цифровой подписью.

Все остальные могут с помощью портала записаться в живую очередь в ближайшее отделение Росреестра. Срок регистрации договора купли-продажи Для объектов, купленных за наличные средства, — 10 рабочих дней. Для объектов, приобретаемых по договору ипотечного кредитования, — 5 рабочих дней. После закрепления в Росреестре факта перехода имущественных прав стороны сделки получают личный экземпляр договора с отметкой об оформлении права собственности.

кормы регистрация купли-продажи недвижимости в росреестре они добрались

Покупатель дополнительно получает свидетельство о регистрации имущественных прав и передаточный акт.


Читайте также:

  • Госпошлина за иск по установлению границ земельного участка
  • Порядок оформления земельного участка в собственность 2012
  • Под административным правонарушением понимается
  • Акт передачи к договору купли продажи дома и земельного участка образец
  • Низкое содержание лейкоцитов у ребенка
  • Образец кадрового приказа об увольнении по сокращению штата