Главная | Земельные вопросы | Оформление долей земельных участков под многоквартирными домами

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

Что делать если нет документов? Здесь получают проект межевания, в котором удостоверено, что выделенный участок относится к земле под обозначенным в документе домом.

придется оформление долей земельных участков под многоквартирными домами для

Затем представитель обращается в администрацию, с документами: Протоколом общего собрания о решении оформления территории в собственность жильцов, с избранием уполномоченного представителя. Документы из отдела градостроительства и архитектуры о территории, сформированной в качестве участка под домом. Если ЗУ в аренде — с договором аренды субаренды.

Читать популярные статьи на сайте

Нотариально удостоверенной доверенностью и паспортом представителя. Подробнее о правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах читаем в нашей статье. Документация подаётся в общий отдел, с обязательной регистрацией. В течение 5 дней земельный отдел оповещает о том, принято ли к рассмотрению соответствующее заявление.

Удивительно, но факт! В данном случае можно подавать заявление на оформление в собственность земельного участка с точно обозначенными границами и размером согласно действующему Плану межевания границ. Вместе с тем, владение земельным участком предполагает наличие определенных сложностей:

В случае отказа — выдаётся выписка с причинами отклонения запроса, которую допустимо оспорить в суде. После принятия решения административной комиссией, выдаётся выписка из протокола заседания комиссии. При положительном решении, на основании полученной выписки составляется административный акт о переоформлении выкупе ЗУ. Если определена процедура выкупа — вносится оплата в размере кадастровой стоимости участка.

Регистрация земельного участка многоквартирного дома проводится в местном отделении МФЦ.

Удивительно, но факт! Границы и размер участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. На общем собрании собственников жильцы должны определиться с размерами участка для работ по межеванию границ.

Уполномоченный представитель составляет заявление с просьбой регистрации земельной собственности и подаёт пакет документации, с перечисленными документами, прилагая акт административного решения. Так же к пакету прилагается квитанция об оплате государственной пошлины, которая составляет 2 тысячи за одно свидетельство. В течение 21 дня проводятся регистрационные действия, с последующей выдачей свидетельства о праве общей совместной собственности на ЗУ.

Теперь вы знаете как оформить земельный участок под многоквартирным домом в собственность, но что делать если дом двухквартирный? Как оформить земельный участок в собственность, если дом двухквартирный?

Записаться на консультацию

При оформлении участка под двухквартирным домом обращение в отдел архитектуры не требуется. Это действие заменяет межевание ЗУ. Кроме этого, после оформления собственности, соседи могут разделить ЗУ по установленным долям. При условии, что участок является делимым, то есть соответствует установленным санитарным нормам. В этом случае в администрацию могут обратиться как оба заявителя, так и один из них, с нотариально оформленной доверенностью от второго.

Дополнительно к документации прилагается письменное и нотариально удостоверенное согласие совладельца, на оформление права собственности в адрес соседа. В Росреестр предоставляется два набора документации и впоследствии выдаётся 2 свидетельства о собственности. Пошлина уплачивается в размере рублей для каждого участника, так как оплата в этом случае соответствует тарифу для физических лиц. Участок под домом можно оформить в совместную собственность без выделения долей. Если обстоятельства допускают, жильцы малоквартирных домов могут выделить доли в праве собственности.


Читайте также:

  • Заявление в страховую по утс образец
  • Образец иска о расторжении брака определении места жительства ребенка
  • Судебные приставы россии узнать свой долг
  • Договор пользования земельным участком между физическими лицами