Главная | Земельные вопросы | Что делать если вы затопили соседей снизу

Можно ли не платить за ущерб, если затопили соседей снизу?

Причины затопления Основных причин, по которым происходит затопление квартиры, может быть несколько: Это самая частая причина затопления соседями с верхних этажей. Трубу может прорвать в любое время и проконтролировать, либо как-то предотвратить данный инцидент практически невозможно.

башню что делать если вы затопили соседей снизу вопрос предполагал

Если во время прорыва в квартире находились люди, то устранить течь можно достаточно быстро, однако, если помещение было пустое, то, до возвращения хозяев жилплощади необходимо терпеть, либо вызывать аварийную службу, которая перекроет все стояки, из-за которых мог произойти потоп.

Прорвало трубу на крыше. Если затопление соседей происходит не по вине сантехнической аварии живущих на этаж выше, то виновато ЖКХ, которое не следит за состояние труб в доме.

Как определить виновника затопления

Часто происходит так, что в отсутствие хозяев прорывает шланг работающей стиральной или посудомоечной машины. В данных случаях остановить поток воды, до прихода собственников, очень сложно. Как определить виновного в потопе квартиры Натяжной потолок при затоплении. Для определения виновного в затоплении квартиры снизу необходимо в максимально короткие сроки, пока последствия потопа еще видны, зафиксировать прорывы сантехники или труб.

Без акта доказать, что затопление соседей снизу произошло не по вине живущих сверху, будет очень сложно. После составления акта необходимо обратиться с официальным заявлением о возмещении материального ущерба в структурное подразделение ЖКХ.

Удивительно, но факт! Судебный процесс и его положительный исход возможен только в том случае, когда между арендатором и съемщиками заключен официальный договор аренды. При отказе потерпевшего соседа урегулировать разногласия мирным путем и собственными силами, стоит фиксировать убытки посредством независимой экспертной организации.

Лучше всего, чтобы заявление было коллективным, от всех собственников, чьи квартиры пострадали. Если затопило квартиру с крыши, то виновато только ЖКХ, к которому сразу же нужно выдвинуть требование и написать заявление на возмещение ремонта квартиры. При получении заявлений, ЖКХ обязано возместить ремонт пострадавших помещений. Определение ущерба Для того что бы произвести адекватную оценку ущерба необходимо прибегнуть к услугам независимой экспертизы.

Стоимость экспертизы зависит от площади квартиры и количества предметов, которые были повреждены протечкой. Средняя стоимость экспертизы колеблется в пределах 20 тысяч рублей. Если при заливе были повреждены предметы искусства, то оценка может возрасти до 50 тысяч рублей. Однако, стоит помнить, что расходы, связанные с оценкой повреждений, потерпевшие могут взыскать с управляющей компании или виновника потопа, в судебном порядке.

При проведении независимой экспертизы, главным правилом для виноватой стороны является выбор независимой компании, которая сможет адекватно оценить причиненный ущерб. Если данный факт произошел, пострадавшая сторона должна самостоятельно обратиться в суд и оспорить произведенную оценку. В процессе оспаривания, затопивший должен ходатайствовать о назначении независимой оценки ущерба. Экспертизы, назначенные судом, оплачивает затопивший, но, чаще всего, оплата экспертиз выходит намного дешевле, чем оплата мнимого ущерба.

Возмещение ущерба Возмещение ущерба может происходить в добровольном и судебном порядке.

Как определить виновного в потопе квартиры

При добровольном возмещении вреда, сторона, которая виновата в затоплении, выплачивает материальный ущерб пострадавшей стороне, в сумме равной оценке эксперта, либо в сумме, о которой договорились стороны. В данном случае очень важно, что бы пострадавшая сторона написала расписку о том, что после получения денежных средств не имеет претензий к затопившей стороне.

Если расписка не написана, то пострадавшая сторона может в дальнейшем обратиться в суд и еще раз взыскать сумму ущерба. В случае, когда затопившая сторона не согласна с суммой причиненного ущерба, спор необходимо решать в судебном порядке. В суд исковое заявление подает пострадавшая сторона.

В исковом заявлении сторона должна приложить все документы, которые будут подтверждать причиненный ущерб. Оценив все обстоятельства дела, судья вынесет решение о возмещении вреда, причиненного затопленной квартире, частичного возмещения ущерба или об отказе в материальном возмещении.

Когда соседей затопили съемщики Часто возникают ситуации, когда соседей снизу затопил не хозяин, а те, кто проживали в квартире на момент затопления. В этом случае, пострадавшая сторона будет решать все вопросы, связанные с компенсацией, с собственником помещения, который, после выплаты ущерба, может обратиться в суд и, в порядке регресса, взыскать с квартиросъемщиков понесенные затраты.

день, что делать если вы затопили соседей снизу еще подумал

Судебный процесс и его положительный исход возможен только в том случае, когда между арендатором и съемщиками заключен официальный договор аренды. Без договора аренды предъявить претензии к арендаторам хозяин не имеет права. Однако, вне зависимости от возникшей ситуации, стоит помнить, что опускать руки и выплачивать любую названную сумму, которая пострадавшая сторона решила получить, не стоит. Стоимость услуг хорошего специалиста достаточно лояльна и определяется ценовой политикой адвокатской палаты региона.

Средняя стоимость ведения дела о возмещении материального вреда, связанного с порчей имущества, вследствие затопления, составляет от 30 до 60 тысяч рублей, в зависимости от суммы ущерба и сложности процесса. Однако, стоит помнить, что оплату услуг представителя сторона, которая выиграет дело, может взыскать с проигравшего, в судебном порядке, так что большая стоимость услуг пугать не должна.

Профессиональный юрист сможет решить проблемы любого характера: Обращаясь к специалисту, человек страхует себя от дополнительных расходов, связанных с судебными процессами и возмещением ущерба соседям, которых затопил. Особенно стоит обратить внимание на анализ причины затопления, правильное определение виноватого позволит не платить лишние суммы. Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Образец передаточного акта к договору дарения земельного участка и дома
  • Снятие судимости решение суда
  • Как оценить стоимость квартиры для ипотеки
  • Сдача квартиры в аренду бесплатно договор аренды
  • Может простить банк долг по кредитной карте