Главная | Земельные вопросы | Вологда как оформить аренду земли под гск

Оформление аренды земли под гараж в 2017 году

Основная информация

Владельцы гаражей в городской черте Вологды взбудоражены слухами о необходимости их срочной приватизации. ГСК и каждый из его участников обладают преимущественными правами на приватизацию земли под гаражами.

Удивительно, но факт! Для его получения необходимо обратиться в кадастровую палату, да и то, если вы знаете кадастровый номер вашего гаража, то предоставлять сам кадастровый паспорт на регистрацию не обязательно, достаточной указать кадастровый номер гаража при подаче заявления на регистрацию. Таким образом, не исключена ситуация, при которой у не оформленного гаража может появиться еще один собственник — выписать справку на такой гараж о выплате другим собственником паевого взноса дело пятиминутное.

Фото с сайта photoshare. Помогите прояснить эту ситуацию! Именно до этого времени последним решением президента продлена бесплатная приватизация всех объектов недвижимости: Удовольствие это, скорее всего, будет достаточно дорогим. Согласно данным сайтов Domofond и Avito, стоимость сотки земли в городской черте Вологды варьируется от 30 тысяч рублей участки в промзоне в конце улицы Преображенского до 1 млн тысяч рублей участки вдоль реки Вологды.

Категория земель

При этом стоимость некоторых гаражей, расположенных в центре Вологды и в близлежащих к нему районах, по кадастровой оценке невысока. За такую цену в Вологде даже на окраине в глухом медвежьем углу гаража не купить! Как полагают собственники, если гаражи начнут сносить, в качестве выплаты они и получат рублей. В то время, как реальная рыночная стоимость каменного гаража в городской черте сегодня колеблется в пределах от 50 до тысяч рублей.

поиск вологда как оформить аренду земли под гск Когда

От пайщика до собственника По мнению юристов и оценщиков, владельцы гаражей зачастую плохо осведомлены в вопросах собственности. Многие считают, что, выплатив в свое время пай за кооператив, они стали полноправными собственниками гаражей.

Как оформить землю под гаражом в собственность в гаражном кооперативе

В действительности же взаиморасчет с кооперативом — это лишь основание для возникновения права собственности, и в дальнейшем его нужно регистрировать. Гараж, незарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ЕГРП , по нынешнему законодательству собственностью не является: Да и распорядиться гаражом продать, завещать, обменять или сдать в аренду можно только после его приватизации. Но тут обнаруживается второй подводный камень: Земля под гаражами — совсем иное дело. Она принадлежит муниципалитету и после 1 марта года если приватизацию в очередной раз не продлят будет при согласии муниципалитета выкупаться кооперативами по рыночной стоимости, так как в настоящее время все гаражно-строительные кооперативы ГСК , не прошедшие процедуру приватизации, пользуются землей на основании договоров аренды.

вологда как оформить аренду земли под гск всяком

Тем вологжанам, кто не хочет владеть гаражами на птичьих правах и каждый день опасаться сноса всех построек ГСК, до наступления марта года придется приватизировать и гаражи, и землю под ними. Владельцем гаража, согласно ст.

Удивительно, но факт! Следовательно, если на железный гараж у вас имеется какой-либо договор — вы являетесь его собственником. До этой даты налог на имущество исчисляется как и раньше исходя из инвентаризационной стоимости.

В случае с ГСК земля под всеми гаражами данного кооператива оформляется в долевую собственность всех его участников, поскольку иначе пришлось бы делить участок под кооперативом на самостоятельные объекты, присваивать им самостоятельные кадастровые номера, что намного сложнее и дороже. Перечень документов на приватизацию достаточно внушителен, его лучше уточнить у юристов.

Кроме того, в процессе приватизации может возникнуть достаточно много нюансов, которые влияют на порядок и стоимость приватизации: Мы ежегодно ведем работу по выявлению подобных сооружений на территории областного центра, после чего устанавливаем владельца. На его адрес высылается предписание о сносе сооружения с предложением предоставить правоустанавливающие документы.


Читайте также:

  • Срок давности по земельным спорам
  • Закон о судебном приставе исполнителе
  • Птк информатика и математика миэп
  • Может простить банк долг по кредитной карте