Главная | Жилищные вопросы | Сбербанк оценка недвижимости по ипотеке список организаций уфа

Оценка жилья при ипотеке в Сбербанке

Оформление Оценка недвижимости по ипотеке в Сбербанке: Стоит ли доверять предложенным оценщикам и можно ли выбрать специалиста самостоятельно? Сбербанк - безусловный лидер на рынке. Здесь низкие ставки и большой выбор кредитных программ, но и строгие требования к заемщикам. Одно из важных условий получения ипотечного кредита - предоставление отчета об оценке, соответствующего требованиям банка.

Что такое оценка недвижимости? Оценка квартиры или дома - это определение рыночной стоимости жилья специалистом, имеющим специальную лицензию. Услуга предоставляется на платной основе.

Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями?

Но здесь важно учитывать, что оценка заемщика вполне, может оказаться, ниже суммы, на которую вы рассчитывали. В таком случае придется либо согласиться с мнением эксперта, либо отказаться от намерения взять кредит именно в этом банке под залог этого объекта недвижимости. Когда может потребоваться оценка?

Удивительно, но факт! Свидетельство о том, что вы имеете право собственности на квартиру, либо договор ренты, купли-продажи, дарения, долевого участия.

При получении кредита, если в качестве предмета залога выступает жилая либо нежилая недвижимость, нужна оценка стоимости объекта. Это позволяет определить, достаточно ли залога для выдачи запрашиваемой суммы. В случае непогашения банк сможет продать жилье, ориентируясь на оценочную стоимость. Компании отбираются на конкурсной основе. Работа каждой из них соответствует требованиям банка. Заемщик имеет право выбрать любую компанию, в т.

Что такое оценка недвижимости?

Это право прописано в законодательстве. Банк принимает такие отчеты. Но если документ будет оформлен ненадлежащим образом, кредитное учреждение может вернуть документ для исправлений. Число доработок не ограничено. Их будет столько, сколько потребуется оценщику, чтобы по замечаниям банка составить документ, полностью соответствующий требованиям. Срок рассмотрения отчета, выданного организацией, не включенной в перечень Сбербанка, составляет до 30 дней.

Удивительно, но факт! Любая оплошность, выявленная в отчете, может повлечь за собой отказ в выдаче денежных средств. Согласно законодательным нормам отчет оценщика имеет юридическую силу 6 месяцев с момента его подписания.

Соответственно, с учетом возвратов для исправлений, период вполне может растянуться на месяца и более. Список оценочных компаний для ипотеки Сбербанка можно скачать здесь.

сбербанк оценка недвижимости по ипотеке список организаций уфа его

Перечень документов, которые требуют аккредитованные оценщики Сбербанка при ипотеке Документы, подтверждающие права на объект недвижимости. Поэтажный план, экспликации помещений к поэтажному плану, кадастровый паспорт либо выписка из кадастрового паспорта. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Список оценщиков Сбербанка – где посмотреть?

Как проходит процедура оценки Оценка производится после того, как заемщик проверен банком и утвержден как платежеспособный. Сначала клиент выбирает оценщика и заключает с ним договор на оказание услуг. В соглашении должно быть указано место и время проведения работ. В указанные часы специалист должен прибыть по указанному адресу и произвести осмотр объекта, а также зафиксировать его на фотокамеру.


Читайте также:

  • Различие между филиалами и представительствами
  • Сколько вы заплатили за страхование ипотеки
  • Как взять ипотеку с жилищной субсидией