Главная | Жилищные вопросы | Как продлить аренду земли под магазин

Продление договора аренды земельного участка без торгов в 2017 году

Использовать землю можно в соответствии с договором и никак иначе.

Законы России об аренде муниципальной земли под киоск или павильон – изучаем правовые вопросы

Это - не все документы, в которых перечислены условия и требования к аренде земельных участков, принадлежащих органам власти. У каждой администрации, каждого муниципалитета имеются и другие акты, в которых перечислены правила землепользования. Список документов для аренды земли под киоск или павильон Учитывайте, что для аренды вам понадобятся документы.

как продлить аренду земли под магазин направился

Ни один орган госвласти не будет оформлять аренду земли на словах - такая сделка будет считаться недействительной. Поэтому подготовьте документационный пакет, в который войдет: Заявление о предоставлении земельного участка в аренду.

Основания для получения земли в аренду

В нем вы должны указать не только свое желание арендовать участок, но и цели вашей деятельности. Если имеется юридическая фирма, то делается копия всех учредительных документов, а также устава. Если ведется предпринимательская деятельность, то копия делается на свидетельство о регистрации, а также предоставляется копия кодов ОКВЭД. План будущего киоска, павильона. Должно быть понятно, какого он размера, где будет располагаться, каким образом. Помните, всю документацию рассматривают в течение 1 месяца с момент вашего обращения и подачи заявления.

Оформление налоговых документов Вы должны зарегистрироваться в налоговой в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя. Выбор напрямую будет зависеть от вашей деятельности и обширности компании. Сбор документации Соберите все перечисленные выше документы, сделайте копии нужных. Помните о том, что вам предстоит взять документы из налоговой службы после того, как вас зарегистрируют там.

Поиск подходящего места На сайтах органов муниципальной и госвласти предоставлены списки участков земли, которые сдаются в аренду. Вы можете ознакомиться с ними - и подобрать нужный участок. Там же вы найдете требования к установке ларьков, киосков, павильонов. Нужно быть внимательным при выборе, ведь не все участки предназначены именно для торговых помещений. Например, в Санкт-Петербурге на базе Управления недвижимости и организации торгов была сформирована Единая аукционная площадка КУГИ, проводящая торги, на основании которых выдается право заключения документов аренды.

Постановка на учет

Обычно оформляется договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством. Единая аукционная площадка в СПб размещена на базе Управления недвижимостью Фрунзенского района и организации торгов по адресу: Создание архитектурного проекта Данные работы должен проводить специалист, но его работу будете оплачивать вы.

Кадастровый паспорт земельного участка нужно будет получить после того, как создадут архитектурный проект.

Удивительно, но факт! В целом, местные администрации выделяет время на консультацию граждан предпринимателей по данному вопросу, поэтому обязательно обратитесь и вам все расскажут.

Примерно такую схему вы должны получить: Получение разрешения в администрации В течение 1 месяца вам должны дать ответ в письменной форме, смогут ли выделить вам данный участок в аренду, или нет. При положительном решении выдается разрешение, направление в кадастровую палату, а также схема расположения участка на кадастровом плане. Согласование проекта Согласование проекта — процесс самый длительный. Вам необходимо будет получить разрешения на использование участка под ваш вид деятельности, заключения в отделах:


Читайте также:

  • Продлят ли господдержку ипотеки
  • Оформление имущественного налогового вычета при покупке квартиры
  • Ипотека сбербанк г.мирный якутия